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添加时间:结构分化广东省住房政策研究院首席研究员李宇嘉认为:“‘稳地价、稳房价、稳预期’将意味着地价和房价不能过快下降,土地溢价率和供应面积要控制在一定的水平内。”易居研究院智库中心研究总监严跃进预计,未来土地供应可能会有所放缓,特别是针对某些近期地价较高、土地供应较多的地区,会在原有供地计划的基础上稍微放缓。“为了稳房价,适当增加土地供应是必要的,不能盲目暂停,但不允许高价地王等的出现,这也是当前市场管控的主要导向。”近期房企融资收紧,拿地也将有所放缓,两种“放缓”叠加会共同促使土地市场降温。
根据聆讯资料,复星旅文主要以经营活动现金流量、信贷融资下的借款有关公司贷款为业务经营提供资金以及银行贷款来为公司业务经营提供营运资金。不过,今年上半年公司经营性净现金流明显减少。2018年上半年,公司的经营性现金净流入约1.98亿元,较上年同期大幅减少92.21%。此外,公司负债逐渐扩大。截至2018年6月30日,公司的流动负债净额约达到58.15亿元,环比年初增长52.58%,资产负债率约达到81.11%。
中原地产首席分析师张大伟告诉中新经纬客户端,“燕郊地区的放松限购政策完全是市场炒作行为,属于无辜‘躺枪’,燕郊在行政区划上只是三河市的一个镇,只有三河市政府才有权发布。”他指出,在下行压力下,市场存在较大的松绑需求,所以炒作了这种气氛。这几年,随着大环境骤冷,燕郊房价也跟随大起大落。中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组日前发布的《中国住房市场发展月度分析报告》显示,9月,环京房价仍然低迷,作为环京风向标的廊坊(燕郊)房价环比下降2%,降速仍相对较快。另外,中新经纬记者在房天下网站看到,10月燕郊的房屋均价为1.91万元/平方米,环比上月涨幅为 0.31%,较今年1月上涨了1.4%。
此份报告涉及的城市群,包括长三角、京津冀、珠三角、中原、海西(台湾海峡西岸)、成渝、辽中南、哈(哈尔滨)长(长春)、长株潭、武汉和关中共12个城市群。2006年至2015年,12个城市群占全国GDP的比重从70.56%上升至82.03%,年均增长超过1个百分点。所有城市群占全国经济份额的比重都有提升,反映出经济活动向城市群集中的趋势。
另据三亚市统计局公布的数据显示,今年1-8月,三亚市累计房屋销售面积91.41万平方米,同比下降48.3%。其中,商品房销售面积83.37万平米,同比下降50.0%。长沙:近日,长沙也被传出降低人才购房门槛,放宽限购的消息。10月23日,红网报道称,长沙市住建局相关负责人表示,长沙“限购放松”“限购松绑”等消息属于不实信息。
——“铁公鸡”少了。不少过往不分红的企业也开始分红了。沪市2014年至2016年三年间未进行现金分红的199家公司中,38家在2017年披露现金分红方案,其中20家现金分红比例超过30%。在深市,此前连续9年未分红的金路集团2017年推出每10股分红0.4元的方案。广济药业股东大会审议通过每10股派发现金红利1.1元的分配议案,也让十年不分红的广济药业摆脱了“铁公鸡”称号。